龚方雄：2010年一二季度是房地产企业IPO较好时间窗口 龚方雄：2010年一二季度是房地产企业IPO较好时间窗口
10月21日,摩根大通中国投资银行副主席兼中国企业投融资主席龚方雄,在重庆出席某论坛时,以宝龙地产的遭遇论证了自己的观点。龚方雄认为,IPO窗口好不容易打开,所以出现了几十家房企挤在一起IPO,市场出现短暂的消化不良的现象。“在几十家房企蜂拥IPO的情况下,投资者的情绪有一些变化,这个变化不是因为这个产业前景发生了变化引起的,只是对定价相对敏感的供求关系造成的。”
在龚方雄看来,下一个比较好的IPO时间窗口将是明年一、二季度。首先是因为宏观经济形势届时会更好。更重要的是,现在市场关注的房产政策是否会发生变化也会明朗。同时,由于各国央行都强调不轻言退市,这将保证市场的流动性,也将推高资产的价格。
