美国的危机告诉我们，如果放任一个利益集团过度地贪婪，最终必然伤害的是整体国民的利益。在美国，这个利益集团是利欲熏心的投资银行，在中国，是贪得无厌的房地产商！
由于之前的错误政策，房地产这个在中国最没有理由涨价的民生产业，结果成为涨幅最大的一个行业，房地产商在短短几年之内就剥夺了多数买房人数十年后的未来，而且妄图使这样的美梦继续。幸亏中央政府终于认识到房价恶性涨价对整体经济的危害，终于在去年采取了针对有效的强力措施，才得以扼住房价飞涨的龙头，防止房地产成为打击中国经济的致命武器！
就在北京的房价刚刚停涨的时候，房产大佬任志强终于不再一个劲地推销所谓的住房的刚性需求了，现在他热衷于向政府推销房地产业的光辉成就，仿佛没有房地产这么多年的发展，就没有中国改革开放的巨大成就似的。
而政府调控房地产业的宏观政策，则被他当成了形成堰塞湖的大坝，这个大坝一日不除，中国经济就一日处于风险之中。在他看来，有两种方式去改变这种状况，以泄掉堰塞湖里过量的库存之水。一种是象某些地方政府做的那样，靠财政给买房人以补贴；另一种是放任堰塞湖水位继续高涨，等待不可预知的后果发生！
但是，如果财政不补贴，针对房地产的货币政策不松动，后果真的就很严重吗？
我看这只是房地产商的自欺欺人罢了，之前威胁让银行先死的声音言犹在耳，中国的银行业是受冲击了，可是，受的是美国人的冲击。即使是现在，中国的房贷资产仍然是银行的优质资产。中美情况有一个本质的差别：美国的危机实质上是金融出了问题，房地产只是最初的一个核，是5000亿左右的次贷，被包装成了几万亿的衍生金融产品，然后象液体一样渗透到几十万亿的衍生金融品市场中去。中国的问题则相对简单，房价上涨已经超出绝大多数人的支付能力了，政府采取的各项措施，都是为了让房价回归到一个合理的水平，房地产即使是对金融有影响，也是隔离在一个可控的范围。
因此，政府救楼市的基准，并不是说房价跌了多少个百分比就可以救了，因为跌了30％，还可以跌50％，政府想投机去找那个底不是自己的职责。它是要看房子是不是多数的市民以一个合理的价格能够支付，从而有更多的财富去支付别的消费，毕竟全面的小康社会，不是说每个人成为房奴就达到了。统计数据非常重要，一个地区房价的合理水平，应该是当地平均年收入的8～10倍，如果政府真要救市，以价格为基准的话，在那个位置以下是绝对不会有问题了。
现在有些地方政府救楼市，是一种短视的做法，也是旧的发展观的遗产。这种只讲GDP的政绩观，正是现在应该坚决摈弃的陈腐观念。政府应该是让老百姓过得更舒适，而不是为了升官发财，让房地产商很爽！特别是西安，在老百姓因为地震的因素而不买房的时候，出台财政补贴政策鼓励老百姓去买房，无异于不加强对三鹿奶粉的检测，而鼓励年青的父母去买问题奶粉！
其实，房地产商要真是担心堰塞湖的危害，自己把价格降下来不就行了，多么蓝的天啊，王石不就跳了吗？早跳早脱身，一旦等到房地产商的贪婪都演化为恐惧，那时候，想跳，恐怕也只会成为别人的垫脚石。
想一想纺织业亏损的境地，再想想大批破产的外贸企业，房地产商们，该是终止自己无止境的贪婪的时候了！
