只要北京楼市价格松动，整个环渤海地区就会跟风而进。在特定的地区可能会出现特定的角色。开发商大鳄们在北京有所行动时会顾及太多，施展不开手脚；也许，北京的降价潮会由中、小型开发商们由远郊区段引爆。甭管是谁引爆吧，十月份掀起环渤海地区降价潮势所难免。
“十一长假”提前了“金九”过去的时间，“银十”即将来临。随着江南、江北、西南、中原地区降价所引起的连锁反应，真是好戏连台，热闹非凡。萧瑟秋风今又是，换了人间；坚挺的卖方市场曾几何时也开始向买方市场转变。开发商预期的“金九银十”看来很难给寒冷的楼市增加几抹阳光，虽说在羞答答半遮半掩中打折促销中销售量有所回升，但是消费者整体观望情绪越演越烈；政府救市无望，楼市回暖泡汤。伴随着世界经济的急剧下滑，如果美国救市受阻，欧盟不予配合；随着美国银行业的倒闭潮到来，金融风暴即将席卷全球。值此严重时可，我想，开发商们当会紧锣密鼓的准备迎接楼市降价潮的来临；销售市场的硝烟味儿已经趋浓，房子降价即将掀开那层遮羞的盖头。
受北京政治气候影响，以北京为中心的环渤海地区房价一直没有大的动作。为什么？因为任何一个开发商在政治、金融中心地带打响头一枪都是一件很冒险的事情；奥运会、残奥会、国庆节都需要一个安定和谐的时间段。现在，随着“神七”向国庆节的成功献礼，中国的2008大事记也将画上一个圆满句号。所以，就房地产市场而言，“十一长假”之后展开市场竞争，恰是难得良机。在冬天来临之际还有3个月的销售期，任何一个有头脑的开发商都不会错过这最后一搏的机会。
